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2025년 기준! 1주택자 vs 다주택자 세제 혜택 완벽 비교부동산 세금 정책은 매년 변화하며, 그 변화는 투자자와 실수요자 모두에게 막대한 영향을 미칩니다.2025년, 정부는 1주택자 보호와 다주택자 규제 완화의 균형을 고려한 세법 개정을 단행했습니다.이번 글에서는 1주택자와 다주택자의 세제 혜택을 집중 비교하며, 실전 절세 전략까지 함께 정리해 드립니다. [목차]2025년 세법 개정의 핵심 포인트1-1. 개정 배경과 정부 방향성1-2. 세제 혜택 변화의 주요 대상1주택자의 세제 혜택 총정리2-1. 양도소득세 비과세 기준2-2. 종합부동산세 및 보유세 완화다주택자의 세금 규제와 예외 조항3-1. 양도세 중과 한시적 배제3-2. 등록임대주택 활용법1주택자 vs 다주택자, 세제 혜택 비교 분석4-1. 어떤..

서울 아파트 시장에서 심상치 않은 움직임이 포착되고 있습니다. 과거에는 단순한 가격 상승이나 하락의 흐름이 주된 관심사였다면, 이제는 고가 아파트와 저가 아파트 간의 격차라는 키워드가 중심으로 떠오르고 있습니다. 최근 통계에 따르면, 서울 고가 아파트 한 채의 가격으로 저가 아파트 5.8채를 구매할 수 있을 정도로 격차가 벌어졌다고 합니다. 이는 단순한 가격 문제가 아닌, 수요 집중과 정책 변화, 시장 심리의 종합적인 결과입니다. 특히 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 강남권으로 집중되면서 가격 격차는 더 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이번 글에서는 이러한 변화가 왜 발생했는지, 어떤 통계가 이를 뒷받침하는지, 그리고 실수요자나 투자자라면 어떻게 대응해야 할지를 다각도로 분석해보겠습니다. 긴 호흡으로 서울 부동산의..