부동산 투자 전략 2

수도권 아파트 전세가율과 매매가, 지금 투자해도 될까?

2025년 3월 수도권 아파트 가격 동향 총정리: 토지거래허가제 재지정과 전세시장 영향까지📌 목차왜 지금 수도권 부동산 시장을 주목해야 할까?1. 수도권 아파트 가격, 지금 어디까지 올랐을까?2. 토지거래허가제 재지정, 어떤 변화가 일어났나?3. 전세 매물 급감과 월세 전환, 서민 주거에 미치는 영향4. 갭 메우기 장세란? 중급지와 외곽 지역의 기회 분석5. 투자 전략 제시: 실거주와 투자의 균형점 찾기결론: 지금 수도권 아파트는 기회인가, 위험인가?🔍  왜 지금 수도권 부동산 시장을 주목해야 할까?부동산 시장은 늘 사람들의 관심을 받는 주제입니다. 하지만 2025년 3월 현재, 수도권 아파트 시장은 그 어느 때보다 주의 깊게 바라볼 필요가 있습니다. 최근 서울을 중심으로 한 수도권 아파트의 매매가가..

부동산 2025.04.06

일시적 1가구 2주택 비과세 조건과 유의사항 완벽 정리

일시적 1가구 2주택, 무엇을 주의해야 할까?일시적 1가구 2주택은 이사나 주택 교체 과정에서 흔히 발생하는 상황입니다. 새로 주택을 구입하면서 기존 주택을 처분하지 않은 상태에서 두 채의 주택을 소유하게 되는 경우를 말합니다. 이 상황은 일시적인 경우라면 비과세 혜택을 받을 수 있지만, 요건을 충족하지 못하면 여러 세금 문제가 발생할 수 있습니다. 특히, 조정대상지역에 해당하는지 여부, 처분 기한, 그리고 주택 간의 시간 간격 등을 철저히 계산하지 않으면 불필요한 세금 부담이 발생할 수 있습니다. 따라서, 일시적 2주택 상태에서 발생하는 세금 문제를 피하기 위해서는 정확한 규정 파악과 철저한 계획이 필수적입니다.더보기[목차]일시적 1가구 2주택이란?일시적 2주택 비과세 요건취득세와 양도소득세 문제비과세..

부동산 2024.10.17