부동산 임대차 계약은 매도인, 매수인, 임차인의 입장에서 각각 유의해야 할 사항이 다릅니다. 매도인은 기존 임차인의 계약 상태를 파악하고, 보증금 반환 책임 여부를 확인해야 합니다. 매수인은 기존 임차인의 대항력과 우선변제권을 고려해 계약을 체결해야 하며, 임차인은 계약 전에 등기부등본을 확인하고 계약서를 철저히 검토해야 합니다. 계약 시 특약 사항을 명확하게 명시하고, 중개사의 설명을 신뢰하기보다는 직접 서류를 검토하는 것이 중요합니다. 특히, 보증금 반환, 계약 해지 조건, 권리 관계를 명확히 하지 않으면 예상치 못한 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 본문에서는 매도인, 매수인, 임차인이 각각 고려해야 할 필수 유의사항을 자세히 설명합니다. [목차]부동산 임대차 계약이란?매도인의 유의사항2-1. 기존..
